家庭电梯-泉冠电梯销售安装-家庭电梯厂家

摘要：

我国已经成为名副其实的电梯产销和保有量di一大国，主要的电梯企业都在建立了独资或合资企业。从产业布局看，国内电梯行业---效应明显，电梯整机及零部件的制造基地主要集中在长三角、珠三角和京津冀地区，目前除了少数gao端电梯外，其余电梯零部件已经基本实现了国产化。

随着---的持续发展，我国电梯产销量保持高速增长态势。根据电梯协会统计，我国电梯(不含扶梯)产量从2003 年的7.2 万台增长到2012 年的47.2 万台，年复合增长率---23.31%。

目前，尽管我国已成为电梯主要的生产基地和消费市场，但我国电梯普及程度与欧美发达水平还有很大差距。据招商证券研究所数据显示，2011年底我国电梯人均保有量约为700 人/台，接近平均水平，但仍远低于发达100-200 人/台的水平。

依据保守性原则，按发达电梯人均保有量200 人/台的低标准计算，我国电梯市场的饱和保有量约为700 万台，相比2012 年国内约245 万台的电梯保有量(数据来源:招商证券研究所)，我国电梯市场仍将有约450 万台的成长空间。未来，在商业地产增长、城市基础设施建设、保障房建设、旧电梯更新及旧楼改造、出口市场发展等因素的共同推动下，我国电梯产销量仍将保持较快增长的态势。

摘要：

（1）商业地产增长

我国商业地产的增长，主要由商品房市场、办公楼及商业营业用房市场的发展带动。在商品房市场方面，随着2010 年下半年开始的房地产调控，该市场的增速有所放缓，但宏观调控的整体思路为抑制一二线城市商品房投机性需求，而住房---性需求和三四线城市商品房市场的发展并不在调控范围内，因此，在调控后，市场呈现更理性、---的增长态势。据tong计局数据显示，2011 年以及2012 年，家庭电梯安装公司，国内商品房销售面积分别为10.94 和11.13 亿平方米，分别较上一年增长4.39%和1.74%，市场增长的趋势未因宏观调控受到影响。

在办公楼及商业营业用房方面，该市场近年来呈现出持续较快增长的态势。

据tong计局统计数据显示，2003 年我国办公楼及商业营业用房投资完成额为1，810.69 亿元，到2012 年该投资完成额已经达到12，679.00 亿元，年均复合增长率达到24.14%。

宏观经济的稳定增长，推动我国城镇化率不断提高。据tong计局数据显示，2012 年我国城镇化率为52.57%，较2002 年增加了13.48 个百分点，年均城镇化率增长达1.35%，按照全mian建设---的总体目标，到2020 年我国城镇化率将达到60%。

城镇化率不断提高，带动我国机场、火车站、医院、体育馆等公共基础设施建设规模的提高。在机场建设方面，截至2012 年底我---有颁证运输机场183个，家庭电梯安装电话，根据<民用航空发展第十二个五年规划>，至2015 年民用机场的数量将超过230 个;在火车站建设方面，受益于铁路建设投资增加的影响，至2012年末我国各类客运火车站已超过1，900 个;在医院建设方面，根据<2012 年我国卫生和---事业发展统计公报>显示，2012 年我国---医院数量为14，170家，其中对电梯个性化功能要求较高的三级医院为1，624 家;在体育馆建设方面，截至“十一五”期末我国各类体育场馆已超过100 万个，根据<体育事业发展“十二五”规划>，至2015 年各类体育场馆将达到120 万个以上。

近年来，保障性住房建设在---的扶持下快速增长。据tong计局数据显示，2011 年我国保障房基本建成432 万套，新开工建设1，043 万套，家庭电梯厂家，2012 年新开工781 万套，完工601 万套。---“十二五”期间建设3，600 万套保障房的目标计算，未来保障房建设对电梯需求量将达到50-60 万套(数据来源:招商证券研究所)。

（4）：旧电梯更新及旧楼改造

在旧电梯更新领域，电梯超过规定使用年限仍wei章运行，将带来电梯安全方面的重大---。根据guo wu院公布的<特种设备安全监察条例>的规定，“特种设备存在---事故---，无改造、维修价值，或者超过安全技术规范规定使用年限，特种设备使用单位应当及时予以报废”。根据电梯协会、<电梯行业商务年鉴>数据以及电梯15 年强制报废的行业规定计算，2013-2015 年我国电梯更新量将分别为30，200 台、32，500 台和37，500 台。

在旧楼改造领域，随着社会经济水平提高和人口的---，在既有建筑中加装电梯的需求已经引起部门的重视。建设部在“十一五”科技重点支撑项目中列出专项，对既有建筑的改造进行研究，其中---对既有建筑如何改造加装电梯设立专门课题进行有关政策、投资、技术、标准、改造方案、需求、审批程序等方面的综合研究。目前，旧楼加装电梯已经在北京等地进行试点并将逐步在普及，据招商证券研究所预测，目前仅上海便有20 余万栋既有建筑需要加装电梯，而广东省有加装电梯需求的建筑则约有18 万栋。

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